2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
51.0万円/㎡
前年比-0.4%
鹿児島市
51.0万円/㎡
前年比-0.4%
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レーベン西千石MIDSQUARE
鹿児島県鹿児島市西千石町
鹿児島市電1系統 / 高見馬場駅 徒歩2分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,499万円
37.5万円/㎡
1,511
2,170
2,828
3,487
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,170万円〜2,828万円
32.5万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月15日
レーベン西千石MIDSQUARE
2,000万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 66.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,000万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 4,680万円 | 53.9万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 4,200万円 | 54.7万円 | 6階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 4,700万円 | 54.1万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,800万円 | 57.0万円 | 4階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 4,380万円 | 50.4万円 | 5階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 4,480万円 | 51.6万円 | 5階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 53.9万円 | 5階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,790万円 | 55.1万円 | 5階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 4,880万円 | 56.2万円 | 5階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,480万円 | 52.2万円 | 13階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | レーベン西千石MIDSQUARE 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/30 | アルファステイツ照国II 鹿児島市照国町 | 天文館通駅7分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/10 | シャイニー紫原 鹿児島市紫原七丁目 | 広木駅40分 | 2,250万円 | 33.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/12 | アルファステイツ谷山緑地公園 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅12分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンパーク谷山中央レジデンス 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅13分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | サーパス谷山緑地公園 鹿児島市谷山中央三丁目 | 谷山駅12分 | 2,690万円 | 36.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で0.4%下落、鹿児島市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は鹿児島市の平均と比較して41.2%割安です。